Продається будинок в с. Рожни 30 км. від Києва, біля річки Десна

Описание

Продається прекрасний будинок розташований в курортній зоні і неподалік від Києва, в с. Рожни Броварського району Київської обл. До р. Десна та пляжу 1500 м., спеціально вибирали, щоб було безпечно! 2 км від лісу, який переходить в велике лісництво. Відстань до Києва 30 км до метро Лісова, до Троещини – 20 км. Будинок побудований і введений в експлуатацію в грудні 2019 року, будувався для себе. Будинок загальною площею 180 кв.м. + сарай (зруб з дерева, який будувався під баню) 45 кв.м. Будинок з ремонтом і меблями, є все необхідне для життя. На 1-му поверсі гостьова кімната з каміном та окремим виходом на терасу, кухня і санвузол з душовою кабіною. Підлога – плитка. Між 1 і 2 поверхом – спорт кімната (28 кв.м), ковролін. На 2-му поверсі - 2 спальні + 1 кабінет з диваном, якісний ламінат, велика ванна, в санвузлі плитка і тепла підлога. Бетонні сходи, обшиті деревом, не риплять. Монолітний армований фундамент, стіни із термоблока 40 см + утеплення пінопластом. Залізобетонні перекриття, вікна REHAU, фінська металочерепиця RUUKKI. Гараж 35 кв.м. – вихід з будинку. Ролетні ворота. Власна свердловина глибиною 62 м. Паркан (бетонний+ металевий), відкатні ворота для в"їзду у двір. Виведена проводка, з гаража, для підключення генератора на весь будинок. Опалення – електрика, 3 фази, лічильник день/ніч, камін на обігрів першого і частково 2 поверху. Перший поверх теплий підлога, 2 поверх – радіатори. Свідомо не хотіли – газ. Стіни – якісні шпалери. Комунальні платежи – тільки за електрику і раз в рік в сільську раду до 500 грн. Максимальній платіж взимку – 5500 грн, літо – 2 000 грн. Об’ект знаходиться в селі, це не кооператив, а значить можлива прописка!!! За потреби всі меблі залишаються по домовленності, так само як і вся техніка, в тому числі городня. Вся техніка – нова. Початок будівництва – 2015 рік, почали жити в будинку – грудень 2019. Земельна ділянка на якій побудовано будинок правильної форми– прямокутна, рівна - 10,5 соток. Молодий сад (вже плодоносить), города немає). Ґрунт – родючий і доглянутий, Раніше на цому місці був сад. Від центральної дороги – 200 метрів. Поруч постійно проживають три будинки, 1 дача, 3 будинки – в стадії завершення робіт. В 300 метрах заселені вулиці. Сусіди дружні і поважні. Тихо). В Рожнах є школа, аптека, медпункт,відділення банку, «Укрпошта», «Новая пошта», міні маркет «РС», магазини, ринок, кафе. Продається по причині переїзду. Всі документи готові до продажу окремо на землю і на будинок. Є кадастровий номер. Єдиний власника! В будинку ніхто не прописаний. Більш детальна інформація по телефону, а краще один раз побачити. Цей будинок заслуговує Вашої уваги!